Искусство в девелопменте — кому и зачем это нужно

Как культурная составляющая влияет на ценность, идентичность и устойчивость проектов - моё мнение для РБК

Сегодня искусство в девелопменте несет больше, чем просто декоративно-оформительскую функцию — оно становится стратегическим инструментом девелоперского бизнеса, идеологией и частью ДНК проектов и компании в целом. Мы, например, рассматриваем интеграцию искусства как часть стратегии, которая работает на глубинном уровне — от идеи и архитектурной концепции до создания новых социокультурных центров в городе.

Архитектура — это первое пространство для художественного высказывания. Подобные проекты начинаются не с планировок, а с Образа, с Философской Идеи, вокруг которых все формируется. Если в основе проекта нет «Big Idea», то он останется просто реализованными квадратными метрами. Когда речь идет о бизнес-классе и выше, девелоперы стремятся создавать что-то принципиально другое и большее. Именно поэтому мы сотрудничаем с архитекторами и дизайнерами, которые умеют «говорить» языком образов и метафор, умеют рассказывать историю через объекты и формы.

Вторая важная составляющая — арт-коллаборации. Тут для девелопера важно выстроить связи с художниками, культурными институциями и креативными сообществами. У нас это партнерство с Третьяковской галереей, конкурс среди уличных художников на создание муралов на территории бывшего завода «Кристалл», который мы провели совместно с Москомархитектурой, открытие там мастерских и галерей для молодых авторов. Все это работает на создание новых точек притяжения, площадок для креативной энергии и индустрии, выстраивание новых социальных связей.

Мы делаем ставку искусство не только из эстетических соображений, а потому что это позволяет переосмыслить наследие и вдохнуть новую жизнь в территории с индустриальным прошлым. За последние два года «Кристалл» из пространства «ржавого пояса» превратился в культурный кластер, синтезировавший в себе историческую архитектуру, память места и современные форматы искусства. Таким образом мы показали городу и жителям, как бережно относимся к объектам культурного наследия, и что также подойдем к комплексному развитию территории, которую взяли в управление. Так было и с жилым проектом ÁLIA на территории бывшего Тушинского аэродрома, где образы неба, полетов и авиационной романтики буквально вплетены в ткань застройки.

Городская среда должна вдохновлять, формировать культурный код, быть точкой диалога. Интеграция искусства позволяет создавать не просто комфортные, а содержательные, «живые» пространства, которые впоследствии становятся частью идентичности новой застройки и города.

Смысл этой работы — не только в том, чтобы красиво оформить территорию, но в том, чтобы органично встроить проект в городскую ткань, сделать его частью общественной жизни. И в этом смысле частные игроки идут в фарватере политики Москвы, которая последовательно развивает публичные арт-пространства и поддерживает культурные инициативы.

Для девелопера это — инвестиции не в квадратные метры, а в эмоциональную связь и культурную ценность, в то, что в итоге влияет и на коммерческую привлекательность проекта, и на его устойчивость, и на его восприятие и актуальность в долгосрочной перспективе.